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中资持续买澳大利亚股票行情 港媒:他们就是觉得便宜

2015-11-24 10:36 大财网 hshzpf.wang 【字体:

 港媒称,虽然澳元正在走弱、中国经济持续放缓,但近年潮涌世界各地楼市的中国投资者,料将继续买入在澳大利亚的物业。

香港《南华早报》网站11月23股票 道,分析人士表示,进入澳大利亚楼市的中国投资已经有了巨大增长,而且预计会持续上升。环球物业咨询公司世邦魏理仕(36.84-0.02-0.05%)集团的最新数据显示,从今年1月到9月,从中国进入澳洲商业地产市场、成交额超过1000万美元的资金升至34亿美元,是2014年同期的3倍有多。

最省的配资去年,从中国流向海外楼市的资金中,有大约15%进入了澳洲,约合105亿美元。

世邦魏理仕的高级研究总监Ada Choi表示:“总体而言,我们看到中国投资者中向外投资的需求持续增长。在亚太地区,澳大利亚绝对首选目的地之一。”

Ada Choi说,在发达经济体中——尤其是与部分欧洲国家形成鲜明对比——澳大利亚的表现相当好。结果是,澳大利亚继续吸引希望将投资组合多元化的投资者,其市场的主要驱动力也来自外资。

最省的配资包括来自中国的外国投资者也是澳洲住宅物业市场的主导力量。据澳大利亚国家银行统计,在墨尔本,卖给了外国人的公寓,其交易额占据了整体的30%。

最省的配资澳大利亚国家银行集团的首席经济学家Alan Oster说,海外投资者大约占了墨尔本拍卖市场的20%,在墨尔本中央商业区,有大约60%的公寓市场为海外投资者所占。

Oster说:“在澳大利亚,人人都说物业很贵,但用中国人的标准,就很便宜。”他还指,澳元走弱意味着,澳大利亚的物业比两年前便宜了三成。

 

最省的配资虽然澳元走弱会让现有的外国投资者的商业物业收益增加,但有人担心,在澳元走弱的过程中入手物业,要承担货币风险,也就说,如果他们现在买,楼价持续下跌的话,他们就会吃亏。

最省的配资但是,Ada Choi说,汇率风险应该是很小的,因为澳元可能会开始企稳。大量正在进入澳大利亚的外国投资者,其投资目标也是比较长期的,而汇率浮动的长期影响是有限的。

Ada Choi还说,进入澳大利亚的顶级投资者也会考虑对冲投资风险,以保护自己少受下跌的影响。

最省的配资她说:“我不是说不会有进一步的汇率危机,但整体来说,汇率危机在过去两三年的大幅贬值之后,应该被最小化。”

作者: 综合 来源: 网易

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